500 bin TL ve 1 milyon TL konut kredisinin geri ödemesinde son durum

Ev almayı düşünenler, faiz oranlarında yeni indirimler bekliyor. Ancak Ocak ayında açıklanan yüksek enflasyon rakamları ve Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) “oto pilotta değiliz” açıklaması, kredi faizlerindeki düşüş hızını sınırladı. Tahvil faizlerinde yaşanan artış da bu etkiyi pekiştirdi.

Konut kredisi faiz oranları ise hala yüzde 2,74 seviyesinde en düşük teklif olarak devam ediyor, ancak bankalar faiz indirimine gitmeye devam ediyor. Hangi bankada hangi oranlar var? 500 bin TL ve 1 milyon TL’lik kredilerin geri ödemeleri ne kadar olacak?

OCAK AYI ENFLASYON ORANI BEKLENTİLERİN ÜZERİNDE GELDİ

Ocak ayında açıklanan enflasyon oranı, yüzde 5,03 ile beklentilerin üzerinde geldi. Bunun ardından Merkez Bankası, geçen haftaki enflasyon raporunda piyasalara “oto pilotta değiliz” mesajı verdi. TCMB, gelecekteki faiz indirimlerinin “veri odaklı” olacağını belirterek, sıkı para politikasının süreceğini vurguladı.

TAHVİL FAİZLERİ ARTIYOR

Türkiye Gazetesi’nin haberinde yer alan bilgilere göre, Tahvil faizlerinde son iki hafta içinde bir artış gözlemlendi. Türkiye’nin 2 yıllık tahvil faizi, 28 Ocak’ta yüzde 38,07 seviyesine gerilemişken, bu hafta başında yüzde 39,04’e kadar yükseldi. Bu gelişmeler, TCMB’nin Aralık ve Ocak’taki faiz indirimlerinin ardından gerileyen tüketici kredi faizlerinde de etkisini göstermeye başladı.

KONUT KREDİSİ FAİZ ORANLARI

Konut kredisi faiz oranlarında yeni indirimler beklenirken, bankalar arasındaki en düşük faiz oranları araştırılmaya devam ediyor. Bankaların bu hafta sunduğu konut kredisi faiz oranları, geçen haftaya göre değişmedi. 60 ay vadeli kredilerde faiz oranı yüzde 2,84 iken, 72 ay ile 120 ay vadelerde ise en düşük oran yüzde 2,74 olarak devam ediyor.

HANGİ BANKADA NE KADAR FAİZ VAR?

Birçok banka, konut kredisi faizlerini aşağı çekmeye başladı. 11 Şubat itibarıyla, 72-120 ay vadeli konut kredisi ve finansmanı sunan bazı bankalar şu şekilde sıralanıyor:

Vakıf Katılım: %2,74 (Kâr payı oranı)

Ziraat Bankası: %2,79

QNB: %2,84

Akbank: %2,85

İş Bankası: %2,85

Garanti BBVA: %2,88

TEB: %3,00